Per il geometra piemontese progettare significa confrontarsi ogni giorno con edifici, vincoli e possibilità diverse. Un lavoro che richiede competenze tecniche, ma anche la capacità di guardare oltre le carte e i progetti.
Il mondo dell’edilizia fa parte della storia di Stefano Ferrero da sempre. Cresciuto nello studio fondato dal nonno, ricorda di aver trascorso l’infanzia giocando con gli strumenti per i rilievi e tutto ciò che ruota intorno alla progettazione. Oggi è un geometra libero professionista e collabora con lo Studio Griffa a Moncalieri (Torino), in un lavoro in cui gli aspetti tecnici si intrecciano ogni giorno con le esigenze di chi abita gli spazi.
Come nasce il suo percorso professionale e quali sono stati i passaggi che hanno definito la sua identità professionale nel tempo?
Il mio percorso nasce da quello che ho sempre respirato fin da piccolo. Sono cresciuto nell’ambiente dell’edilizia, della progettazione e delle pratiche edilizie: lo studio con cui collaboro è stato fondato da mio nonno in provincia di Torino e anche mio papà ci ha lavorato. Da bambino giocavo con gli strumenti di misurazione per i rilievi e con tutto ciò che riguardava questo mondo. Non dico che fosse inevitabile, ma era molto probabile che mi appassionassi a questo campo.
È un po’ come il figlio di un ristoratore che cresce giocando in cucina e, piano piano, si appassiona a quel mondo. Naturalmente non è scontato e oggi è anche difficile, soprattutto per le leggi e la burocrazia, che sono diventate molto impegnative. Io, però, ho potuto vedere fin da piccolo la parte più bella di questo lavoro e sviluppare una passione che mi accompagna ancora.
Le esigenze abitative cambiano, così come l’attenzione al risparmio energetico. Quali sono oggi le principali trasformazioni del settore edilizio e quali difficoltà incontrano le persone che vogliono migliorare la propria casa?
Dal punto di vista della progettazione, oggi c’è molta attenzione all’ambiente, al risparmio energetico e al contenimento dei consumi. Ed è giusto che sia così: non possiamo continuare a inquinare come se nulla fosse. Il problema è che, dal punto di vista delle persone comuni, la situazione è molto più complicata. Gli interventi per migliorare l’efficienza energetica hanno costi elevati e una fascia ampia della popolazione fatica a sostenerli. Anche semplicemente sostituire gli infissi non è alla portata di tutti.
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A questo si aggiunge il costo degli immobili, che in alcune città ha raggiunto valori considerevoli. Alcune case classificate negli anni Sessanta come abitazioni operaie oggi vengono considerate immobili di pregio, pur non avendo necessariamente caratteristiche di quel livello. Questo può essere un vantaggio per chi vende, ma rappresenta una difficoltà per chi ha bisogno di comprare o affittare casa.
C’è poi il tema del patrimonio edilizio esistente. Gran parte degli edifici in cui viviamo presenta ancora criticità dal punto di vista energetico. Penso anche alle case popolari, dove vive una fetta importante della popolazione. Si parla molto di efficientamento, ma resta da capire quando e come sarà possibile intervenire su tutti questi immobili.
Nel suo lavoro è necessario tenere insieme aspetti tecnici, normative e aspettative delle persone. Quali sono oggi le difficoltà maggiori?
Le difficoltà principali sono soprattutto due. La prima, come dicevamo, riguarda i costi: basta intervenire su un immobile per trovarsi davanti a spese importanti.
La seconda è la burocrazia, insieme alla quantità di leggi e normative da rispettare. Anche per un immobile che fino a qualche anno fa si sarebbe pensato di comprare o vendere senza particolari difficoltà, oggi è necessario verificare una serie di aspetti e regolarizzare eventuali difformità prima di arrivare all’atto notarile. Gli oneri comunali e le sanatorie possono avere costi elevati e mi è capitato di vedere persone che, pur volendo sistemare un immobile, hanno rinunciato perché non conveniva dal punto di vista economico.
Lo stesso vale per i bonus edilizi. Per accedervi servono molti documenti e competenze specifiche, spesso con la collaborazione tra professionisti del settore edilizio e commercialisti. Può anche capitare di partire con un progetto e non riuscire a realizzarlo interamente, con il rischio che un credito si trasformi in un debito.
C’è un tipo di intervento che le dà particolarmente soddisfazione e che racconta il senso del suo lavoro?
Oggi gran parte del lavoro riguarda edifici già costruiti più che progetti nuovi realizzati da zero. Mi dà sempre soddisfazione collaborare alle pratiche edilizie e normative necessarie per l’apertura di un nuovo locale, per esempio un bar.
In questi casi, oltre al lavoro tecnico, si vede un vero sviluppo: c’è un locale vuoto, qualcuno lo prende, lo sistema e avvia una nuova attività. Quando poi ci si passa davanti e si vede che tutto funziona, che le persone lavorano e sono contente, è una soddisfazione. Si ha la sensazione di aver contribuito a qualcosa che prende vita e che può avere un impatto anche sul contesto in cui si trova.
In un progetto attento alla relazione tra interno ed esterno, che ruolo hanno gli infissi? Sono un elemento tecnico o anche parte integrante del carattere di un edificio?
Gli infissi sono indubbiamente un elemento tecnico importante. Un infisso performante contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio e al comfort interno: permette di mantenere meglio il calore d’inverno e di limitare il caldo d’estate. Contribuisce anche all’isolamento acustico. Sono tutti aspetti che possono incidere sulla qualità dell’abitare e sul valore dell’immobile.
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Ma gli infissi fanno parte anche del carattere di un edificio. Si possono scegliere modelli diversi, con differenti sistemi di chiusura, vetri, cornici e maniglie. Se dieci persone dovessero scegliere dieci infissi, probabilmente opterebbero per soluzioni diverse, ciascuna con le proprie caratteristiche.
La struttura dell’edificio non si può cambiare facilmente, mentre le finiture e gli elementi che si scelgono di inserire contribuiscono a definirne la personalità. Per questo considero gli infissi anche un tratto distintivo dell’edificio e dell’unità immobiliare.
Quali elementi possono fare davvero la differenza nella percezione di una casa e nel modo in cui viene vissuta?
Un edificio deve essere bello e deve piacere. Quando una persona entra, dovrebbe essere colpita da qualcosa che difficilmente trova altrove o che comunque non si aspettava di vedere. Uno spazio deve riuscire a lasciare un’impressione.
A volte sorrido, in senso buono, pensando a quanto lavoro facciamo sui calcoli, sulle normative, sul cemento armato e sulle strutture, quando poi una persona entra in casa e la prima cosa che guarda è il colore delle pareti. Questo dimostra quanto siano importanti anche le scelte estetiche.
Oggi va molto di moda uno stile minimalista, con colori tenui e ambienti puliti. Penso però che anche elementi come i pavimenti possano caratterizzare molto un’abitazione, perché sono tra le prime cose che si notano entrando. Lo stesso vale per le pareti e per l’illuminazione. Le strisce LED, per esempio, possono valorizzare un corridoio o uno spazio piccolo che altrimenti risulterebbe anonimo. A volte basta un dettaglio relativamente semplice per cambiare molto la percezione di un ambiente.
Qual è un’icona urbana che sente vicina al suo modo di intendere la progettazione?
Penso che un’icona urbana possa essere anche uno spazio in grado di mettere in relazione le persone. Uno spazio verde condiviso tra gli edifici residenziali, con panchine, altalene, percorsi e siepi. È un luogo in cui i bambini possono giocare e andare in bicicletta, dove le persone hanno la possibilità di stare insieme. Mi ricorda un po’ quello che succedeva trent’anni fa.
Mi piacerebbe lavorare a un progetto di questo tipo. Credo che gli spazi comuni tra gli edifici siano importanti perché permettono ai vicini di incontrarsi, conoscersi e creare un senso di comunità. Quando un luogo è pensato anche per chi lo vive, può diventare un punto di riferimento per il quartiere.
Avere spazi in cui incontrarsi può contribuire a creare legami e a far sentire le persone parte di una comunità. Si parla molto di edilizia dal punto di vista tecnico, ed è giusto farlo. Ma dentro le case ci sono persone che vivono la propria quotidianità. Quando è possibile, bisognerebbe offrire loro qualcosa in più anche dal punto di vista umano.
Photo cover: Stefano Ferrero
